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南沙区明珠湾起步区灵山岛尖动工 将成南沙珠江

更新时间:2019-09-20

  广州南沙区明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目,从8月5日起已经正式动工建设了。这标志着南沙新区明珠湾起步区开发建设迈入全面推进的新阶段,项目建成后将在南沙再造一个“珠江新城”。

  昨日,全市首次引进大型央企合作投资的基础设施综合项目、总投资82亿元的明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目正式开工建设,这标志着南沙新区明珠湾起步区开发建设迈入全面推进的新阶段,项目建成后将在南沙再造一个“珠江新城”。市委常委、南沙开发区党工委书记、管委会主任、南沙区委书记丁红都出席仪式,并宣布项目开工。

  根据规划,南沙明珠湾区规划总面积约103平方公里,将建成粤港澳合作服务功能区和南沙新区城市综合服务功能区。其中,先行建设的明珠湾区起步区规划面积33平方公里,由灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河以西片区、慧谷片区等4大组团组成。南沙新区将在这里规划建设现代金融服务集聚区等,事实上,仅今年上半年,明珠湾起步区就有超过500亿元的投资新项目签约落户。

  此次率先建设的灵山岛尖区域综合开发项目总投资82亿元,面积约3.5平方公里,将重点发展总部经济、高端商务、金融服务、科技创新、教育培训等产业,配套建设高品质的岭南水乡居住社区,是南沙的CBD,将打造一个南沙“珠江新城”,而在信息化、规划共同管沟等标准等方面甚至会超越珠江新城。昨天上午,随着丁红都宣布开工,灵山岛尖区域综合开发项目正式启动,工程建设内容包括:新建道路23.6多公里,桥梁工程22座,综合管廊2319米,河湖及滨水景观带工程6279米,海岸及滨海景观带工程7796米,以及区域内的城市公共服务设施、城市广场及基础配套工程、电力工程等。计划开发建设工期为30个月,预计2016年底、2017年初完工,届时,南沙“珠江新城”将初步成形。

  值得一提的是,灵山岛尖综合开发项目创新采用投资人+施工总承包的合同模式,开创了南沙新区在基础设施投资建设领域“政企合作”的先河,也是广州市首次引进大型央企合作投资建设的大型基础设施综合项目。与以往新区开发建设项目分散发包、每修一条路都要单独招标建设不同,灵山岛尖综合开发引入具备城市综合开发全产业链整合能力的中国交建为南沙新区的开发建设提供规划设计、投资建设、产业导入、资产运营等一揽子解决方案。

  中国交建作为投资合作方和施工总承包人中标,不仅承担中端的投资合作和施工总承包,还全面参与前端的城市设计、产业规划环节和后端的产业导入、城市运营环节,投资建设期约6年。并且专门成立中国交建南沙投资发展有限公司,采用“管委会+指挥部+平台公司”的开发建设组织模式。

  按照双方约定,香港最快开奖结果直播,中国交建将从这个项目中获取的收益以产业基金的形式留在南沙滚动投入,同时为南沙导入优势产业,引导产业聚集,实施系列投资项目,推动南沙区域产业升级,将从资金聚集、人才吸引、新兴产业培育等方面给南沙的发展注入动力。

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